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Building for sale, 109 m² - Bourges 18000
113 000 €
À VENDRE
- BOURGES CENTRE-VILLE - TRIPLEX DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL
Investisseurs, donnez vie à votre prochain projet !
Au coeur du centre-ville de Bourges, découvrez ce triplex à rénover, alliant charme de l'ancien et potentiel locatif. Façade en pierre, parquets et cheminée ancienne constituent une belle base pour créer des logements pleins de caractère.
Ses volumes offrent la possibilité d'aménager plusieurs logements, selon votre projet et les autorisations nécessaires. Une terrasse d'environ 7 m² pourra compléter l'un d'eux : un véritable atout pour séduire vos futurs locataires.
Rénover, louer et valoriser votre patrimoine : une opportunité de repenser les espaces pour développer les revenus locatifs et rechercher une rentabilité optimisée.
Les travaux pourront également s'inscrire dans une stratégie de déficit foncier, permettant, sous conditions, de réduire votre imposition dans le cadre d'une location nue.
Un emplacement central, du cachet et un potentiel à révéler. Peter PINGRIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
- BOURGES CENTRE-VILLE - TRIPLEX DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL
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Un emplacement central, du cachet et un potentiel à révéler. Peter PINGRIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Detailed description
- Reference : 15352
- Surface : 109 m²
- Construction : 1800
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Including fees of 5.61% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 107 000 €. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges +33 2 48 23 44 00