55 500 €
HAI Dont 11% du prix de vente à charge Acquéreur
6ème étage
Pas de parking
(HAI) Honoraires d'Agence Inclus
Descriptif détaillé
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Appartement T2 lumineux avec balcon - Résidence Clairjoie
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement de type T2 vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa vue dégagée.
Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine équipée avec cellier attenant, pratique pour le rangement ou buanderie, une chambre confortable avec accès au couloir disposant de grands rangements intégrés, une salle d'eau, WC séparés.
L'ensemble est bien agencé, sans perte d'espace, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Emplacement idéal à Bourges, proche des commodités, des transports et des espaces verts.
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Stationnement facile en bas de l'immeuble !
A visiter sans tarder !
(11.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 248 lots - dont 124 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1980 euros.
Équipements & confort
Double vitrage
Prix de vente honoraires exclus : 50 000 €
Honoraires de 11 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 11/07/2025
Classe énergie
E
320 kWh/m².an
Classe climat
C
11 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 280 € et
1 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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