81 000 €
HAI Dont 8% du prix de vente à charge Acquéreur
Rez de chaussée
Pas de parking
(HAI) Honoraires d'Agence Inclus
Descriptif détaillé
A VENDRE lot appartement
Situé en plein coeur du centre-ville, ce lot de deux studios entièrement rénovés représente une opportunité idéale pour tout investisseur recherchant un placement sûr et immédiatement rentable.
Le premier studio, d'une surface de 15,5 m², bénéficie d'une rénovation récente et d'un agencement optimisé. Lumineux et agréable à vivre, il est actuellement loué 400 euros hors charges, garantissant un revenu stable dès l'acquisition.
Le second studio, plus compact avec 9 m², n'en est pas moins parfaitement aménagé. Rénové à neuf lui aussi, il offre tout le confort nécessaire et est loué 300 euros hors charges. Sa petite surface assure une très forte demande locative en centre-ville.
Grâce à leurs rénovations complètes et à leur emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et services, ces deux studios constituent un investissement clé en main, sans travaux à prévoir.
A NE PAS LOUPER !!! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipements & confort
Double vitrage
Prix de vente honoraires exclus : 75 000 €
Honoraires de 8 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 26/11/2025
Classe énergie
E
356 kWh/m².an
Classe climat
B
11 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 530 € et
760 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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