Appartement 4 pièces18000 Bourges
Ce bien vous intéresse ?
Exclusivité
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144 500 €
HAI
Dont 7.43% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf. : 5782
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Surface habitable : 76 m²
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Nbre de chambres : 2
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Type chauffage : Individuel
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Année de construction : 0
2 chambres
144 500 €
HAI
Dont 7.43% du prix de vente à charge Acquéreur
1er étage
Pas de parking
(HAI) Honoraires d'Agence Inclus
Descriptif détaillé
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BOURGES
A deux pas du centre-ville, duplex de 71 m² .Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, parfait pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale à personnaliser.
Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée de deux chambres, d'un bureau (idéal pour le télétravail ou une petite chambre d'appoint), et d'une salle d'eau. L'agencement est pratique, avec des volumes bien répartis sur deux niveaux.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage privatif ainsi que d'une place de parking, un vrai plus à cette distance du centre !
Des travaux sont à prévoir, mais c'est aussi l'opportunité de le rénover à votre goût, que ce soit pour le moderniser, optimiser l'espace ou créer un intérieur qui vous ressemble.
A NE PAS LOUPER !!! (7.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Prix de vente honoraires exclus : 134 500 €
Honoraires de 7.43 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 07/01/2025
Classe énergie
228 kWh/m².an
Classe climat
49 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 380 € et
1 880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Localisation & services de proximité
RENSEIGNEMENTS ET VENTE
L'immobilière Guignard à Bourges
5 place Henri Mirpied
18000 Bourges
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