132 000 €
HAI Dont 5.6% du prix de vente à charge Acquéreur
1er étage
Pas de parking
(HAI) Honoraires d'Agence Inclus
Descriptif détaillé
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Appartement Type 3 rénové avec terrasse, proche du pont d'Auron
Situé à proximité immédiate de la rue d'Auron, au sein d'une petite copropriété à très faibles charges, cet appartement entièrement rénové avec goût saura vous séduire par ses prestations et son agencement.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne complètent ce niveau.
Le véritable atout de ce bien est sa terrasse sans vis-à-vis, rare sur le secteur, permettant de profiter d'un espace extérieur calme et intime.
A l'étage, une pièce de 15 m² peut être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent.
Rénové il y a seulement deux ans, cet appartement bénéficie de prestations soignées et modernes. Sa localisation recherchée en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
(5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipements & confort
Double vitrage
Prix de vente honoraires exclus : 125 000 €
Honoraires de 5.6 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 10/02/2026
Classe énergie
C
178 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 200 € et
1 660 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
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