Appartement 3 pièces18000 Bourges
Ce bien vous intéresse ?
Exclusivité
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117 500 €
HAI
Dont 8.29% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf. : 6044
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Surface habitable : 80.9 m²
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Surface séjour : 28.61 m²
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Nbre de chambres : 2
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Salle de bains : 1
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Balcon : Oui
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Type chauffage : Individuel
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Année de construction : 1970
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Ascenseur : Oui
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Cave : Oui
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Type cuisine : Aménagée
2 chambres
117 500 €
HAI
Dont 8.29% du prix de vente à charge Acquéreur
1er étage
Pas de parking
(HAI) Honoraires d'Agence Inclus
Descriptif détaillé
A VENDRE - EXCLUSIVITÉ
BOURGES - QUARTIER MAZIERES
Situé à Bourges, dans une copropriété sécurisée avec parking réservé aux résidents, découvrez cet appartement T3 d'une surface habitable de 80,62 m².
Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée avec cellier, ainsi qu'un spacieux séjour de 28,61 m² ouvrant sur un agréable balcon.
Un couloir avec placards mène à deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. (8.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 289 lots - dont 122 lots habitation.
Charges annuelles : 1412 euros.
Équipements & confort
Double vitrage
Prix de vente honoraires exclus : 108 500 €
Honoraires de 8.29 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
En copropriété
En procédure : Non
Nbre de lots : 289
Charges prévisionnelles : 1 412 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 18/03/2026
Classe énergie
143.7 kWh/m².an
Classe climat
31 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 140 € et
1 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Localisation & services de proximité
RENSEIGNEMENTS ET VENTE
L'immobilière Guignard à Bourges
5 place Henri Mirpied
18000 Bourges
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