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Immeuble à vendre à Bourges 18000

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Immeuble 18000 Bourges

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Vente Immeuble Bourges 18000 Nouveauté
10

175 000 € HAI
Dont 6.06% du prix de vente à charge Acquéreur

Réf. : 5700

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Non renseigné

175 000 € HAI
Dont 6.06% du prix de vente à charge Acquéreur

Surface habitable de m²

Pas de parking


(HAI) Honoraires d'Agence Inclus

Descriptif détaillé

A VENDRE BOURGES
Quartier Carnot, cet immeuble à fort potentiel se compose de deux appartements T3, d'une cour avec dépendances, et d'un grenier d'environ 33 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (agrandissement pour l'appartement du 1er étage ou appartement T2?).

Au rez-de-chaussée : Appartement T3 avec entrée indépendante, cuisine aménagée, salon, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : Appartement T3 accessible par un escalier extérieur, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.
Chaque logement dispose de sa chaudière individuelle au gaz.
Les + :
Entrées indépendantes pour chaque appartement!
Grenier aménageable (env. 33 m²)
Cour intérieure avec dépendances
Idéal pour investissement locatif, habitation principale avec revenu locatif, ou projet familial!!!
Emplacement calme et recherché, proche des commodités, écoles, commerces et transports.
(6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix de vente honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires de 6.06 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 08/10/2024
Classe énergie
F
372 kWh/m².an
Classe climat
E
68 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 430 € et 3 330 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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5 place Henri Mirpied
18000 Bourges

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