Charmante Maison à Proximité du Centre-Ville avec Jardin Spacieux
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison située à quelques pas du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et proximité des commodités urbaines. Dotée d'un vaste jardin de 1156 m², cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts.
Caractéristiques principales :
Chambre et Mezzanine : Une chambre parentale pour garantir votre intimité accompagnée de placards et sa salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou même une chambre d'appoint.
Cuisine Aménagée : Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée donnant sur le séjour .
Salon avec Insert : Le salon, baigné de lumière naturelle, est équipé d'une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Grand Garage et Atelier : Un grand garage offre un espace sécurisé pour votre véhicule, tandis qu'un atelier adjacent permet de laisser libre cours à votre créativité ou de répondre à vos besoins de rangement supplémentaires.
Cave : Une cave pratique pour stocker vos provisions et vos trésors personnels en toute sécurité.
Véranda donnant sur le Jardin : La véranda, véritable lien entre l'intérieur et l'extérieur, offre une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Profitez de cet espace lumineux et paisible tout au long de l'année.
Terrasse: la maison est agrémentée d'une terrasse bien exposée y accédant soit par le salon séjour soit par la véranda et vous permettra de contempler le jardin.
Extérieurs :
Le jardin généreux de 1156 m² offre un espace extérieur exceptionnel pour les moments de détente, les réceptions en plein air ou même pour développer un potager selon vos envies.
Cette maison unique représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix proche du coeur de la ville.
Équipements & confort
Double vitrage
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 14/05/2024
Classe énergie
E
257 kWh/m².an
Classe climat
D
36 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 381 € et
1 869 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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