Maison 5 pièces36800 Chasseneuil
Ce bien vous intéresse ?
Exclusivité
6
89 900 €
Réf. : 5478
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Surface habitable : 87.4 m²
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Surface terrain : 300 m²
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Nbre de chambres : 3
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Salle de bains : 1
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Nbre de garage : 1
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Terrasse : 1
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Type chauffage : Individuel
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Année de construction : 0
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Cave : Oui
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Type cuisine : Equipée, Aménagée, Indépendante
3 chambres
89 900 €
Surface habitable de 87.4 m²
Pas de parking
Descriptif détaillé
/!\ Investissement locatif rentabilité 7% net /!\
Maison sur sous-sol total composée de :
Au rez-de-jardin : un garage, une pièce, une buanderie / chaufferie et une cave.
A l'étage: une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, beau séjour parqueté et lumineux, une chambre, et une salle de bains avec toilettes.
Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres et un bureau. DPE en E.
Maison agrémentée d'un jardin d'environ 300m² et d'une terrasse.
Investissez dans cette maison déjà louée à 600 euros/mois : un revenu immédiat, pas de charge, une rentabilité nette de 7 % et la tranquillité d'un bien sécurisé par GLI (garantie loyer impayée). Rare sur le marché, cette opportunité conjugue sécurité, performance et simplicité d'investissement.
Équipements & confort
Double vitrage
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 29/10/2025
Classe énergie
224 kWh/m².an
Classe climat
69 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 479 € et
3 353 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Localisation & services de proximité
RENSEIGNEMENTS ET VENTE
L'immobilière Guignard à Argenton-sur-Creuse
9 rue Gambetta
36200 Argenton-sur-Creuse
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