69 000 €
HAI Dont 9.52% du prix de vente à charge Acquéreur
Rez de chaussée
Pas de parking
(HAI) Honoraires d'Agence Inclus
Descriptif détaillé
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ
BOURGES Quartier BARBES
Au sein d'une petite corpropriété bien entretenue, découvrez ce dupex T2 niché au calme en fond de cour. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et son bar, offrant un bel espace séjour/salon.
A l'étage , vous profiterez d'une chambre confortable, ouverte sur sa salle de bain privative.
Les atouts supplémentaires :
- faibles charges de corpropriété
- Environnement calme et discret
- stationnement pratique à proximité avec abonnement à 26 euros/mois
- Forte rentabilité locative. (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 40 euros.
Équipements & confort
Double vitrage
Prix de vente honoraires exclus : 63 000 €
Honoraires de 9.52 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
En copropriété
En procédure : Non
Nbre de lots : 8
Charges prévisionnelles : 40 € / an
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 12/11/2025
Classe énergie
D
208 kWh/m².an
Classe climat
A
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 680 € et
960 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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