Appartement 4 pièces18000 Bourges
Ce bien vous intéresse ?
15
283 000 €
HAI
Dont 4.81% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf. : 5944
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Surface habitable : 135.8 m²
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Surface séjour : 40 m²
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Nbre de chambres : 3
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Salle de bains : 1
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Salle d'eau : 1
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Nbre de parking : 1
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Terrasse : 1
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Type chauffage : Individuel
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Année de construction : 1850
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Type cuisine : Equipée, Aménagée
3 chambres
283 000 €
HAI
Dont 4.81% du prix de vente à charge Acquéreur
Rez de chaussée
1 place de parking
(HAI) Honoraires d'Agence Inclus
Descriptif détaillé
BOURGES - QUARTIER AVARICUM
Magnifique appartement triplex dans une petite copropriété, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante.
Au premier étage : un palier desservant une buanderie/chaufferie, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon-séjour lumineux, ainsi que des toilettes séparées.
Au deuxième étage, sous les toits : un palier, deux chambres dont une avec dressing privatif, et une salle d'eau avec toilettes.
En complément, vous profiterez d'une terrasse privative d'environ 20 m² ainsi que d'une suite parentale indépendante dans un bâtiment en face de l'appartement, avec salle d'eau et toilettes.
Un garage à proximité complète ce bien rare à la localisation idéale.
Prestations de qualité, emplacement exceptionnel ! A visiter sans tarder !!!! (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.
Charges annuelles : 320 euros.
Équipements & confort
Double vitrage
Prix de vente honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 4.81 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
En copropriété
En procédure : Non
Nbre de lots : 2
Charges prévisionnelles : 320 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 19/02/2026
Classe énergie
120 kWh/m².an
Classe climat
23 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 360 € et
1 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Localisation & services de proximité
RENSEIGNEMENTS ET VENTE
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5 place Henri Mirpied
18000 Bourges
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