234 000 €
HAI Dont 6.36% du prix de vente à charge Acquéreur
3ème étage
Pas de parking
(HAI) Honoraires d'Agence Inclus
Descriptif détaillé
A VENDRE - EXCLUSIVITÉ
BOURGES HYPER CENTRE,
Idéalement situé en plein coeur de Bourges, cet appartement entièrement rénové de 95 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Situé au 3? étage d'un bel immeuble, il se compose dès l'entrée d'une chambre avec dressing, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une troisième chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel neuf, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, un véritable atout en centre-ville.
Un bien rare, alliant confort, modernité et emplacement recherché, à découvrir sans tarder ! (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 648 euros.
Prix de vente honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 6.36 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
En copropriété
En procédure : Non
Nbre de lots : 21
Charges prévisionnelles : 648 € / an
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 30/09/2025
Classe énergie
C
112.1 kWh/m².an
Classe climat
C
24 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 060 € et
1 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
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