235 000 €
HAI Dont 6.82% du prix de vente à charge Acquéreur
1er étage
Pas de parking
(HAI) Honoraires d'Agence Inclus
Descriptif détaillé
A VENDRE - EXCLUSIVITÉ
BOURGES - QUARTIER CATHÉDRALE
Situé dans un immeuble bourgeois, bel appartement lumineux de 98 m² bénéficiant d'une place de parking privative.
Il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour de 33,55 m² offrant une superbe vue sur la Cathédrale, une cuisine aménagée, une spacieuse chambre de 21,65 m² avec placards et sa salle de bains privative, une seconde chambre dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Vous serez séduits par les beaux parquets en chêne et la hauteur sous plafond!
PETITE COPROPRIÉTÉ ET SITUATION EXCEPTIONNELLE!
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
(6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.
Charges annuelles : 2240 euros.
Prix de vente honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 6.82 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
En copropriété
En procédure : Oui
Nbre de lots : 10
Charges prévisionnelles : 2 240 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 27/11/2025
Classe énergie
D
227 kWh/m².an
Classe climat
D
49 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 027 € et
2 743 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
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