+ de photos
Immeuble à vendre, 109 m² - Bourges 18000
113 000 €
À VENDRE
- BOURGES CENTRE-VILLE - TRIPLEX DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL
Investisseurs, donnez vie à votre prochain projet !
Au coeur du centre-ville de Bourges, découvrez ce triplex à rénover, alliant charme de l'ancien et potentiel locatif. Façade en pierre, parquets et cheminée ancienne constituent une belle base pour créer des logements pleins de caractère.
Ses volumes offrent la possibilité d'aménager plusieurs logements, selon votre projet et les autorisations nécessaires. Une terrasse d'environ 7 m² pourra compléter l'un d'eux : un véritable atout pour séduire vos futurs locataires.
Rénover, louer et valoriser votre patrimoine : une opportunité de repenser les espaces pour développer les revenus locatifs et rechercher une rentabilité optimisée.
Les travaux pourront également s'inscrire dans une stratégie de déficit foncier, permettant, sous conditions, de réduire votre imposition dans le cadre d'une location nue.
Un emplacement central, du cachet et un potentiel à révéler. Peter PINGRIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
- BOURGES CENTRE-VILLE - TRIPLEX DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL
Investisseurs, donnez vie à votre prochain projet !
Au coeur du centre-ville de Bourges, découvrez ce triplex à rénover, alliant charme de l'ancien et potentiel locatif. Façade en pierre, parquets et cheminée ancienne constituent une belle base pour créer des logements pleins de caractère.
Ses volumes offrent la possibilité d'aménager plusieurs logements, selon votre projet et les autorisations nécessaires. Une terrasse d'environ 7 m² pourra compléter l'un d'eux : un véritable atout pour séduire vos futurs locataires.
Rénover, louer et valoriser votre patrimoine : une opportunité de repenser les espaces pour développer les revenus locatifs et rechercher une rentabilité optimisée.
Les travaux pourront également s'inscrire dans une stratégie de déficit foncier, permettant, sous conditions, de réduire votre imposition dans le cadre d'une location nue.
Un emplacement central, du cachet et un potentiel à révéler. Peter PINGRIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Equipements et confort
- Référence : 15352
- Surface : 109 m²
- Construction : 1800
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges +33 2 48 23 44 00